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房屋抵押貸款對配偶的征信有要求嗎?

想想10.1還是前幾天的事結果這個月馬上就要結束了,既然假期都結束這么久了那咱們也應該來說一說工作上的事兒了。最近川融貸款小編發現不少客戶在申請房屋抵押貸款的時候,遇到了一點小問題,沒考慮到配偶征信以至于申請貸款費了一番周折。房屋抵押貸款,對于配偶征信的要求究竟是怎么樣的?今天川融就給大家講一講。那么銀行對房產抵押貸款的征信要求是什么呢?

其實房屋抵押貸款一般情況下,很多大型銀行對借款人包括其配偶的征信要求是最近兩年內無“連三累六”的逾期記錄,所謂的“連三累六”就是說沒有連續三個月都逾期的情況以及累計的逾期次數不超過六次。

而一些貸款門檻較為寬松的小型銀行則對借款人包括其配偶的征信要求是兩年內貸款加上信用卡的逾期次數只要不超過八次就能夠申請貸款。

除此之外,在房產抵押貸款中還有哪些是需要我們注意的呢?

1、用于抵押的房產必須是能用于抵押的商品房,比如個人住宅、商鋪、寫字樓、廠房等,而小產權房、自建房、動遷房等房產是不能進行抵押貸款的;

2、用于抵押的房產產權必須清晰,且已經拿到了房產證。如果該房產是你和家人名下,在辦理抵押貸款時只要房產證上有的名字,都要一同簽字才能貸款,如果是以第三方房產抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件;

3、如果是用貸款沒還完的房產進行抵押,那么該房產必須有余值的情況下才能再次抵押貸款。

以上就是關于“配偶征信不良能做房產抵押貸款嗎”以及房產抵押注意事項的介紹,川融金融小編建議,大家在申請貸款前,要多多了解銀行的貸款條件都有哪些,再結合自身情況選擇適合的銀行貸款。要了解更多貸款資訊,咱們下篇文章接著講。


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